竹市AI協審系統獲2026臺灣AI卓越獎優勝

新竹市地政處建置的「不動產登記案件AI協審系統」，獲2026臺灣AI卓越獎優勝。系統已用在買賣登記案件，協助第一線人員減少重複核對工作。

這套系統由地政處114年建置，並在115年1月正式上線。它是全國首創在高機敏封閉內網部署的地端AI審查系統，採人機協作模式，AI先做資料比對與異常提示，審查人員仍負責法規適用及最終准駁。

買賣案件先行　紙本資料轉為數位比對

市長高虹安表示，新竹市地政事務所114年度辦理不動產登記達16萬4,653筆棟，已連續三年居全國單一地政事務所首位。買賣案件每件至少有95個欄位，需要跨文件核對，過去人員須翻閱身分證、印鑑證明、契約書及完稅稅單等紙本資料。

案件收件後，地政事務所會先全面掃描紙本。系統再以AI及OCR辨識關鍵欄位，進行跨文件邏輯比對與印鑑相似度分析，提示可能異常處，再介接Web版地政整合資訊系統，比對現有登記資料庫的權利資料。

高虹安表示，系統採100%本地端封閉內網架構，個資與模型運算不會上傳雲端。系統使用繁體中文VLM視覺語言模型辨識紙本內容，也導入YOLO物件偵測與GeoSense技術，協助定位印章並分析特徵。

高虹安說：「最終准駁與專業判斷仍由專業審查人員把關。」地政處統計，系統上線以來已累積判讀超過2,000件實際案件，平均每件可省下15至20分鐘重複核對時間，整體審查效率提升25%至33%，每日節省工時相當於回補1.25名全時審查人力。

系統目前完成第一階段買賣案件與地政整合系統資料庫整合。第二階段將在115年擴大至抵押權設定及塗銷案件，與買賣案件合計可涵蓋近六成登記案件量，並規劃介接內政部戶役政系統辦理自動身分查核。對要辦理不動產登記的新竹市民而言，案件仍由專業人員審查，AI協審系統則協助縮短重複核對時間。