台中中區金園大樓都更 市府稱7月已解除圖資爭議
中區金園大樓都更案因容積、巷道及更新會變更程序延長。都發局表示，竣工圖已於今年3月補發，圖資爭議也在7月解除。
台中市中區金園大樓都更案，市府表示7月已解除圖資爭議。後續待更新會修正計畫提送，將進入後續審議。
台中市政府都市發展局8月20日說明，金園大樓更新會在106年12月8日成立。更新會於110年5月送審都市更新事業計畫書，市府在同年10月完成幹事會審議。都發局表示，案件後續因多項程序需要釐清，並非市府延宕。
容積認定與竣工圖陸續處理
都發局指出，更新會曾在113年間多次來函，申請釐清原建築容積認定及竣工圖補發問題。市府於114年7月同意依建築師簽證相關圖說辦理，今年3月完成竣工圖補發。
今年7月7日，市府也正式函復原建築容積認定原則，將依簽證建築師檢討圖說辦理。都發局表示，這項處理已解除金園大樓都更案的法令疑義與圖資爭議。
巷道廢止與更新會變更影響流程
案件另涉及現有巷道廢止。依《台中市都市更新自治條例》第6條規定，市府已在112年6月28日完成廢道會勘。更新會也在111年辦理都市更新會名稱及範圍變更，並於112年進行都市設計審議。
都發局說，這些程序都是都市更新流程拉長的原因。市府已協助更新會處理相關問題，待修正計畫送進市府後，將加速後續審議作業。
都市更新總顧問協助民間案件
都發局表示，市府已成立都市更新總顧問團隊，協助民間更新案件進行整合、法令諮詢及推動。都發局表示，未來將持續依「依法、積極、協助」原則處理都市更新案件，推動老舊建築更新。
對中區金園大樓住戶與周邊居民來說，目前可關注的重點，仍是更新會何時完成計畫修正並提送市府。計畫送件後，金園大樓都更案才會接續進入後續審議。
