嘉義市房屋取得後30日內須申報契稅 逾期最高罰1萬5,000元
嘉義市政府財政稅務局提醒，取得房屋後應在30日內申報契稅。逾期每超過3日加徵應納稅額1%怠報金，最高1萬5,000元。
嘉義市取得房屋後，契稅要在30日內申報。逾期每超過3日，將加徵應納稅額1%的怠報金。
嘉義市政府財政稅務局8月21日表示，買賣、交換、贈與及分割房屋，都須向當地稅捐稽徵機關申報契稅。經法院判決、調解、和解或標購拍賣取得房屋者，也適用這項規定。
一般房屋交易從契約成立日起算
一般案件的申報期限，從契約成立日起算30日。30日約是一個月，民眾辦理房屋交易時，應一併留意契稅申報時間。
適用一般案件的情形，包括房屋買賣、交換、贈與及分割。財稅局提醒，房屋取得方式不同，契稅申報義務並不會因此免除。
法院案件各有申報起算點
經法院判決取得房屋者，30日期限從判決確定日起算。透過調解或和解取得房屋，則從調解、和解書或筆錄核發日起算。
標購拍賣取得房屋的案件，申報期限從權利移轉證明書核發日起算。民眾須依自己的取得方式，確認正確的起算日期。
逾期每3日加徵1%怠報金
逾期申報契稅，每超過3日，會加徵應納稅額1%的怠報金。怠報金最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5,000元。
財稅局特別提醒，經法院判決、調解或和解取得房屋的民眾，較容易延後處理契稅申報。期限一到，仍應依規定向當地稅捐稽徵機關申報。
嘉義市政府財政稅務局表示，民眾若對契稅申報期限有疑問，可撥打（05）2224371轉127、128洽詢。房屋契稅能否如期完成申報，關鍵就在30日的起算日是否認定正確。
